随州梦幻豪庭装饰有限公司

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 188 7298 9966 地址:随州市曾都区青年东路尚城国际商铺1-108号
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装修分期

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    一、授信政策

    ( 一 ) 房屋抵押:按照不超过个人住房抵押评估价值的70% 授信,融资金额 / 拟装修房屋面积≤ 2500平,且装修房屋与申请人必须为同一人,授信金额不超过20万元。

    ( 二 ) 信用授信:

    1 、 我行个人住房按揭贷款客户:额度标准按以下两条规则算后取较高值授信,最高50万元。

    ( 1 ) 所抵押房产评估价值的 20% ; 

    ( 2 ) 抵押房产余值:信用卡消费分期金额及个人抵押贷款余额不 超过我行抵押房产评估净值的85 % ( 抵押房产价值 * 85 % — 按揭贷款途额 = 信用卡分期可申请金额)。

    2 、 他行按揭客户和完全产权客户:房产需在当地中心城端楼盘(营业部8000元 / 平米,分行 5000 元 / 平米),出具《营销签批单》,装修按最高不超过单套住房购买价的20% 给予临时信用额度融资金额 / 拟装修房屋面积 ≤ 2500平,且最高不超过30万元。

    3 、优质客户:按不超过年收入3 倍授信,最高30万元。客户 范围包括公务员,事业单位正式员工,部队及武警单位少校 ( 含)以上军衔或正营级 ( 含)以上军官,金融同业、国有保险公司正式员工,烟草电力、移动、联通、电信、邮政等国家按股公司系统的正式员工。


    二、贷款前资料

    ( 一 )客户需准备的基本资料

    1.夫妻双方身份证、户口本、

    2.结婚证、

    3.房产证明

    4.收入证明及近半年银行流水(提供流水截止日余额减去起始余额日,轧差额月均需大于月均收入合计,如为个体工商户须按贷方发生额*当年行业利润率取较差值)

    5.出具装修公司合同和首付款收据(现金、刷卡或转账)

    6.如为房屋抵押类需提供房屋价值评估报告

    ( 二 )客户需签约资料

    1. 《个人信息查询、个人账户扣款和抵押车辆(物)处置授权书

    2. 《信用卡消费分期付款合同》

    3.《最高额抵押合同》(仅用于抵押类)

    4. 《牡丹信用卡业务申请书》(如无信用卡的客户,需先填银信用卡申请表》,办理工行专项分期信用卡)

    5. 《共同还款责任书》

    6.《承诺书》(婚姻状况)

    7. 《房屋抵押承诺书》(仅用于抵押类)

    8. 《抵押物处置声明》

    9. 《湖北分行信用卡分期付款申请表》


    三、放款前资料

    《房屋他项权证》(需办理房屋、土地抵押手续)


    四、放款后资料

    1. 提供签订装修合同的装潢公司P0S机刷卡小票

    2.及时通过柜面、电话、网卡银行等渠道办理分期付款

     

    五、业务流程

    1.业务受理、核查。双方业务受理人员对有分期付款办理家装分期付款业务意向的客户,要求其提供夫妻双方身份证号码进行征信查询。对于征信查询结果符合工商银行办卡要求的,明确购车具体事项、额度需求、申请人基本情况及还款能力后,进入后续业务办理流程,对于征信查询结果不符合规定,终止业务办理。

    2.开立用于申请办理分期付款卡。申办一张工商银行牡丹分期 付款卡。

    3.资料收集整理。工行客户经理亲见申请人及共同还款人双方填 写相关文件,收集前期要求客户提供的资料及已经面签的资料,首付款收据及付款凭证,付款凭证包括刷卡小票、转账回单、现金缴款单: 支付现金的必须在收据上注明并由调查人签字确认。

    4.客户资信调查及额度申请提交。工商银行营销行及保险公司分 别按照各自管理规定做好上门调查及审查工作,做好信息录入及申请 提交工作。

    5.审核审批。由工商银行根据审核审批流程及管理规定,进行审 核审批,审批通过的,进入下一流程,审批未通过的,则由工商银行 客户经理通知客户终止业务办理。

    6.领卡、启用、调额、刷卡支付、分期。客户领卡启用,工商银 行收取有客户经理双人核实的发票和照片,调升申请人信用卡额度; 客户存入分期手续费,客户经理陪同申请人刷卡支付尾款,并在P0S 上办理分期。



     家装分期付款业务主要授信政策

    授信方式

    授信政策

    房抵押压

    按照不超过个人住房抵押评估价值的70%授信,融资金额/拟装修房屋面积≤2500元,且装修房屋与申请人必须为同一人,授信金额不超过20万元。

     

    优质客户

    优质客户按 收入3倍授信,最高30万元

    信用授信

    我行个人往房按揭贷款客户

    额度标准按以下两条规则测算后取较高值授信,最高50万元。

    1.所抵押房产评佔价值的20%;

    2.抵押房产余值:信用卡消费分期金额及个人抵押贷款余额不超过不超过我行抵押房产评估净值的85% (抵押房产价值*85%-按揭贷款途额=信用卡分期可申请金额)。

     

    完全产权与他行按揭客户

    有完全产权或他行按揭的客户,在当地中心城区中高端楼盘(营业部8000元/平米,分行5000 元/平米),出具《营销签批单》,装修按最高不超过单套住房购买价的20%给予临时信用额度,融资金额/拟装修房屋面积≤2500元,且最高不超过30万元。

     

    12期

    4%

    费率

    24期

    7.62%

     

    36期

    9.50% 


    ( 一 ) 客户需准备的基本资料

    1.夫妻双方身份证、户口本

    2.结婚证

    3.房产证明

    4.收入证明及近半年银行流水(提供流水截止日余额减去起始余额日,轧差额月均需大于月均收 入合计,如为个体工商户须按贷方发生额*当年行业利润率取较差值)

    5.出具装修公司合同和首付款收据(现金、刷卡或转账)

    6.如为房屋抵押类需提供房屋价值评估报告

    ( 二 ) 客户需签约资料

    《个人信息查询、个人账户扣款和抵押车辆(物)处置授权书》

    《信用卡消费分期付款合同》

    《最高额抵押合同》(仅用于抵押类)

    《牡丹信用卡业务申请书》(如无信用卡的客户,需先填写《工银信用卡申请表》,办理工行专项分期信用卡)

    《共同还款责任书》

    《承诺书》(婚姻状况)

    《房屋抵押承诺书》(仅用于抵押类)

    《抵押物处置声明》

    《湖北分行信用卡分期付款申请表》



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